Keuntungan Punya Bisnis Rumah Kos di Kota Malang

Kota Malang merupakan kota yang terkenal dengan keindahan alamnya yang menawan dan pesona sejarahnya. Merupakan destinasi populer para wisatawan dan para pelajar serta mahasiswa untuk menuntut ilmu.

Total perguruan tinggi yang ada di kota Malang adalah 62 dengan rincian 5 Perguruan Tinggi Negeri dan 57 Perguruan Tinggi Swasta. Pada tahun ajaran 2022/2023 kota Malang kedatangan 330 ribu mahasiswa (Detik Jatim 31/8/2022).

Selain di sektor pendidikan kota Malang juga mengalami perkembangan ekonomi yang pesat. Data BPS mencatat kota Malang pada tahun 2022 mengalami peningkatan ekonomi sebesar 6,32%.

Dengan iklim perekonomian dan pendidikan seperti di atas, kota Malang menawarkan peluang investasi properti yang menarik. Terutama investasi properti berupa bisnis rumah kos dengan target pemasaran mahasiswa dan pekerja yang berasal dari luar kota Malang.

Bisnis atau usaha rumah kos di kota Malang dari tahun ke tahun mengalami peningkatan seiring dengan semakin banyaknya jumlah permintaan.

Apakah usaha kos menguntungkan?

Benar, usaha atau bisnis kos-kosan sangat menguntungkan karena pengusaha bisa mendapatkan pasive income dalam jumlah besar, terutama jika berada di kawasan yang dekat dengan pusat pendidikan dan puat bisnis.

Sebenarnya apa saja keuntungan bisnis rumah kos di kota Malang? Berikut adalah penjelasannya yang kami rangkum dari berbagai sumber.

Kuntungan Bisnis Rumah Kos di Kota Malang

1) Potensi Pasar  yang Potensial

Memiliki julukan sebagai kota pendidikan kota Malang memiliki banyak Perguruan Tinggi ternama yang tidak hanya terkenal di dalam negeri melainkan juga di luar negeri.

Sebut saja Universitas Brawijaya, Universitas Negeri Malang dan Universitas Muhammadiyah Malang yang menjadi destinasi pendidikan pasca pendidikan menengah atas.

Maka tak heran jika permintaan akan rumah kos sebagai tempat tinggal yang nyaman serta terjangkau sangat tinggi jumlahnya dari tahun ke tahun.

Terlebih lagi di daerah-daerah yang berdekatan dengan kampus atau pusat bisnis di kota Malang, potensi pasarnya begitu menggiurkan.

2) Pendapatan Yang Stabil

Investasi properti khususnya rumah kos bisa mendatangkan pendapatan pasif yang stabil setiap tahunnya. Terutama di kota Malang, mahasiswa dan para pekerja dari kota biasanya menetap dalam beberapa tahun.

Dengan membuka bisnis kos-kosan yang dikelola dengan baik dan dilengkapi fasilitas memadai sehingga penghuni rumah kos menjadi betah. Pemilik rumah kos dapat memperoleh penghasilan pasif secara rutin dan stabil.

3) Pertumbuhan Nilai Properti Yang Cepat

Sudah bukan rahasia lagi jika harga properti di kota Malang terus beranjak naik dari tahun ke tahun. Selain berdampak pada semakin pesatnya pertumbuhan ekonomi, juga berdampak langsung pada peningkatan nilai properti di kota Malang.

Apresiasi nilai properti mampu memberikan potensi keuntungan yang potensial di masa depan. Sehingga para pemilik usaha rumah kos dapat meraih keuntungan yang maksimal ketika harga properti meningkat di masa depan.

4) Diversifikasi Investasi

Diversivikasi investasi artinya menempatkan dana investasi pada beberapa instrumen atau produk investasi yang berbeda karakteristiknya.

Bisnis rumah kos juga menawarkan diversifikasi investasi dengan cara membuka peluang untuk membuka bisnis lain selain sewa kamar kos saja.

Seperti membuka catering makanan, jasa laundry, sewa motor atau mobil di sela-sela bisnis sewa kos. Semua bisnis tersebut mampu memberikan perlindungan dan stabilitas keuangan dalam jangka waktu panjang.

Selain itu Anda juga dapat membuka bisnis lain seperti catering makanan, jasa laundry, sewa motor atau mobil.

Dengan diversifikasi investasi kesempatan mendapatkan pasive income dan return on investmet akan menjadi lebih cepat.

5. Infrastruktur yang Berkembang

Kota Malang terus mengalami perkembangan infrastruktur yang pesat. Peningkatan jaringan jalan, transportasi umum yang baik, dan fasilitas publik yang memadai, semuanya berkontribusi pada daya tarik properti di kota ini.

Investasi properti rumah kos di Malang memberikan manfaat dari infrastruktur yang berkembang, seperti aksesibilitas yang baik dan kemudahan dalam mencapai berbagai tempat penting di kota.

Properti rumah kos yang terletak di dekat pusat kota, kampus, atau pusat perbelanjaan akan memiliki daya tarik yang tinggi bagi penyewa potensial, sehingga meningkatkan nilai investasi.

6. Potensi Peningkatan Penghasilan melalui Pengembangan Properti

Lebih dari itu, bisnis rumah kos juga memberikan peluang untuk meningkatkan penghasilan melalui pengembangan properti.

Anda sebagai pemilik rumah kos dapat mempertimbangkan renovasi atau peningkatan fasilitas pada rumah kos yang dimiliki agar dapat menarik penyewa potensial yang lebih banyak atau untuk meningkatkan harga sewa.

Dengan mengambil langkah-langkah yang tepat, Anda bisa meningkatkan nilai investasi memaksimalkan waktu balik modal. Pastinya investasi properti terutama rumah kost dapat memberikan keuntungan berupa pasif income.

Dengan pasif income tersebut, Anda menuju pada kondisi kebebasan finansial yaitu kondisi dimana aset properti yang bekerja untuk Anda.

7. Pilihan Investasi Jangka Panjang yang Aman

Properti memiliki nilai intrinsik yang stabil dan cenderung mengalami apresiasi seiring waktu. Dalam jangka panjang, investasi properti rumah kos dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang stabil dan dapat diandalkan.

Selain itu, properti juga dapat diwariskan kepada generasi berikutnya, menjadikannya aset berharga bagi keluarga Anda di masa depan.

Kesimpulan

Investasi properti dengan cara membuka rumah kos di Kota Malang menawarkan sejumlah keuntungan yang menarik bagi siapa saja.

Dari potensi pasar yang besar hingga pendapatan yang stabil, dari pertumbuhan nilai properti yang cepat hingga diversifikasi risiko investasi, semuanya mampu memberikan peluang yang menjanjikan.

Lebih dari itu, perkembangan infrastruktur yang berkembang dan potensi peningkatan penghasilan melalui pengembangan properti, menjadikan bisnis rumah kos sebagai pilihan yang cerdas bagi para investor yang berpengalaman dan mencari stabilitas serta pertumbuhan jangka panjang.

Tertarik dengan keuntungan bisnis rumah kos di kota Malang? Hubungi kami melalui email arieiswadi.com@gmail.com  untuk mendapatkan penawaran eksklusif unit rumah kos premium terbesar di kota Malang.